16380 · Charente
554 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marthon.
À Marthon (16380), un appartement se vend en moyenne 1 111 € le m² et une maison 1 066 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 44,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 98 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marthon est 54,6 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Marthon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 65 000 € | 929 € | 17 RUE SAINT JEAN |
| 24/10/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 127 850 € | 2 062 € | 482 RTE DE CHEZ TRAPE |
| 24/10/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 127 850 € | 2 062 € | 482 RTE DE CHEZ TRAPE |
| 16/09/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 74 000 € | 1 370 € | 22 RUE GRAND RUE |
| 22/08/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 275 000 € | 1 528 € | 399 CHE DE LA FARINARDE |
Le prix moyen d'un appartement à Marthon est de 1 111 € le m², celui d'une maison de 1 066 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marthon porte sur environ 81 m² pour 98 000 €. Au prix médian de 1 066 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 106 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 44,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marthon est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,8 %.
Le prix de l'appartement à Marthon est 54,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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