24360 · Dordogne
386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bussière-Badil.
À Bussière-Badil (24360), un appartement se vend en moyenne 1 220 € le m² et une maison 1 983 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 68,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 116 000 €.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 426 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bussière-Badil est 55,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bussière-Badil ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 430 000 € | 3 739 € | 232 B BAS PINLOT |
| 01/10/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 430 000 € | 3 739 € | 232 B BAS PINLOT |
| 01/10/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 430 000 € | 3 739 € | 232 B BAS PINLOT |
| 22/05/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 65 000 € | 684 € | 69 LE BOURG |
| 22/05/2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 65 000 € | 1 757 € | 69 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Bussière-Badil est de 1 220 € le m², celui d'une maison de 1 983 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bussière-Badil porte sur environ 115 m² pour 116 000 €. Au prix médian de 1 983 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 68,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bussière-Badil est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 426 € pour 50 m² et 596 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Bussière-Badil est 55,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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