05600 · Hautes-Alpes
162 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mont-Dauphin.
À Mont-Dauphin (05600), un appartement se vend en moyenne 1 352 € le m² et une maison 1 600 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 524 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mont-Dauphin est 58,6 % moins chère que la moyenne du Hautes-Alpes (3 265 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Mont-Dauphin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 92 000 € | 1 353 € | 9 RUE CATINAT |
| 05/08/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 92 000 € | 1 082 € | 9 RUE CATINAT |
| 13/05/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 200 000 € | 1 600 € | 6 RUE COLONEL CABRIE |
| 25/02/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 150 000 € | 3 659 € | 9 RUE CATINAT |
Le prix moyen d'un appartement à Mont-Dauphin est de 1 352 € le m², celui d'une maison de 1 600 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Mont-Dauphin est de 10,5 € par m² et par mois : environ 314 € pour 30 m², 524 € pour 50 m² et 733 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Mont-Dauphin est 58,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 265 € le m².
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