Peu de marge : une offre autour de 149 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21/10/2026 | 153 000 € | — mise en ligne |
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Situé au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et agréable de Montfermeil, ce terrain constructible de 380 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle ou réaliser un investissement immobilier. Vous apprécierez son environnement résidentiel paisible, idéal pour imaginer une maison à votre image, dans un cadre propice à la vie de famille. Les atouts du terrain : Superficie : 380 m² Emprise au sol autorisée : 40 %, soit jusqu’à 152 m² d’emprise théorique, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Possibilité de construction en R+1 avec combles, selon les dispositions du PLU. Aussi, la construction peut être envisagée en limite séparative de propriété, avec la possibilité d’aménager sur le côté un porche ou un passage couvert de type sas, permettant de faciliter l’accès latéral à la maison, sous réserve du respect des règles d’urbanisme applicables. Terrain non viabilisé, vous permettant d’étudier les raccordements nécessaires à votre projet. Environnement pavillonnaire recherché. Libre constructeur : réalisez votre projet avec le professionnel de votre choix ! À proximité des bus, des axes principaux et des commodités, ce terrain of...
