Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauzelle
2 667 €/m²
Prix demandé au m²
2 846 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
· commune : 2 857 €/m²
↘
6,3 %
sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 391 €/mois
Loyer estimé (13,54 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Beauzelle →
Marge de négociation
23/100
Peu de marge
: une offre autour de 266 000 €
(environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
En ligne depuis plus d'un mois
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
