51470 · Marne
570 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Moncetz-Longevas.
À Moncetz-Longevas (51470), un appartement se vend en moyenne 15 625 € le m² et une maison 2 345 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 236 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Moncetz-Longevas est 482,4 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Moncetz-Longevas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 312 500 € | 15 625 € | 11 RTE DE MARSON |
| 03/11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 312 500 € | 2 404 € | 11 RTE DE MARSON |
| 17/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 240 000 € | 2 202 € | 14 GRANDE RUE |
| 22/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 64 280 € | 699 € | 9 RTE NATIONALE |
| 31/07/2025 | Maison | 131 m² | 7 | 305 000 € | 2 328 € | 62 RUE DE LA PAGERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Moncetz-Longevas est de 15 625 € le m², celui d'une maison de 2 345 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Moncetz-Longevas porte sur environ 103 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 345 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 500 €.
Le loyer médian à Moncetz-Longevas est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Moncetz-Longevas est 482,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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