51510 · Marne
1 308 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Compertrix.
À Compertrix (51510), un appartement se vend en moyenne 3 657 € le m² et une maison 1 684 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,5 € par m² et par mois, soit environ 526 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Compertrix est 36,3 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Compertrix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 189 000 € | 4 725 € | 39 RUE JULES FERRY |
| 13/10/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 189 000 € | 2 589 € | 39 RUE JULES FERRY |
| 13/10/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 189 000 € | 4 725 € | 39 RUE JULES FERRY |
| 13/10/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 189 000 € | 2 589 € | 39 RUE JULES FERRY |
| 29/08/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 201 600 € | 1 613 € | 2 RUE LOUISE MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Compertrix est de 3 657 € le m², celui d'une maison de 1 684 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Compertrix porte sur environ 99 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 684 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Compertrix est de 10,5 € par m² et par mois : environ 316 € pour 30 m², 526 € pour 50 m² et 736 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Compertrix est 36,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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