51300 · Marne
863 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitry-en-Perthois.
À Vitry-en-Perthois (51300), un appartement se vend en moyenne 1 224 € le m² et une maison 1 506 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 434 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vitry-en-Perthois est 54,4 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Vitry-en-Perthois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 137 000 € | 1 691 € | 41 RUE SAINTE GENEVIEVE |
| 16/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 169 100 € | 1 818 € | 5190 LA RUELLE GOBLET |
| 16/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 169 100 € | 1 818 € | 5190 LA RUELLE GOBLET |
| 19/09/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 148 000 € | 1 072 € | 30 RUE SAINT LAZARE |
| 08/08/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 100 000 € | 935 € | 8 RUE DE LA TRINITE |
Le prix moyen d'un appartement à Vitry-en-Perthois est de 1 224 € le m², celui d'une maison de 1 506 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vitry-en-Perthois porte sur environ 93 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 506 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vitry-en-Perthois est de 8,7 € par m² et par mois : environ 260 € pour 30 m², 434 € pour 50 m² et 607 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Vitry-en-Perthois est 54,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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