77290 · Seine-et-Marne
20 456 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mitry-Mory.
À Mitry-Mory (77290), un appartement se vend en médiane 3 541 € le m² et une maison 3 360 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 175 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 239 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,4 € par m² et par mois, soit environ 868 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mitry-Mory est 12,2 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mitry-Mory, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 685 000 € | 13 700 € | 42 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 685 000 € | 19 028 € | 42 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 30/12/2025 | Maison | 366 m² | 9 | 685 000 € | 1 872 € | 42 RUE DANIELLE CASANOVA |
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 208 000 € | 2 773 € | 10 AV DE LA LIBERATION |
| 26/12/2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 155 000 € | 3 163 € | 9 RUE FULBERT LENFANT |
Le prix médian d'un appartement à Mitry-Mory est de 3 541 € le m², celui d'une maison de 3 360 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mitry-Mory porte sur environ 59 m² pour 239 000 €. Au prix médian de 3 541 € le m², un 50 m² revient à environ 177 050 € et un 70 m² à environ 247 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mitry-Mory porte sur environ 88 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 3 360 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 336 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mitry-Mory est de 17,4 € par m² et par mois : environ 521 € pour 30 m², 868 € pour 50 m² et 1 215 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Mitry-Mory est 12,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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