38450 · Isère
445 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Miribel-Lanchâtre.
À Miribel-Lanchâtre (38450), un appartement se vend en moyenne 3 266 € le m² et une maison 2 644 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 584 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Miribel-Lanchâtre est 4,1 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Miribel-Lanchâtre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 406 670 € | 3 697 € | 216 CHE DE L ACHARD |
| 21/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 406 670 € | 3 697 € | 216 CHE DE L ACHARD |
| 30/10/2025 | Maison | 206 m² | 5 | 453 120 € | 2 200 € | 2262 CHE DES ADRETS |
| 14/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 235 000 € | 2 765 € | 108 CHE DE CHAPOTEYRE |
| 10/07/2025 | Maison | 175 m² | 5 | 250 000 € | 1 429 € | 150 CHE DE CHAPOTEYRE |
Le prix moyen d'un appartement à Miribel-Lanchâtre est de 3 266 € le m², celui d'une maison de 2 644 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Miribel-Lanchâtre porte sur environ 108 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 2 644 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 264 400 €.
Le loyer médian à Miribel-Lanchâtre est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 584 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Miribel-Lanchâtre est 4,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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