38770 · Isère
502 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monteynard.
À Monteynard (38770), un appartement se vend en moyenne 1 440 € le m² et une maison 1 917 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 58 m² pour 104 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monteynard est 54,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 98 000 € | 1 633 € | 45 CHE DE LA CIME |
| 16/07/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 67 000 € | 1 218 € | 2 CHE DU CHAMPA |
| 09/07/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 68 500 € | 979 € | 40 RUE DES BLAIS |
| 09/07/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 68 500 € | 1 903 € | 40 RUE DES BLAIS |
| 11/06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 285 999 € | 2 889 € | 6 CHE DU CHAMPA |
Le prix moyen d'un appartement à Monteynard est de 1 440 € le m², celui d'une maison de 1 917 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monteynard porte sur environ 58 m² pour 104 000 €. Au prix médian de 1 917 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monteynard est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 762 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Monteynard est 54,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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