11120 · Aude
2 124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argeliers.
À Argeliers (11120), un appartement se vend en moyenne 1 732 € le m² et une maison 2 165 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argeliers est 35,3 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Argeliers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Argeliers ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 240 000 € | 1 967 € | 9 LOT LE SIXAIN |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 229 750 € | 2 836 € | 5 B RUE ALFRED DELPY |
| 18/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 215 000 € | 1 654 € | 4 RUE DU 1ER MAI |
| 12/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 216 800 € | 2 930 € | 1005 F RUE FREDERIC JOLIOT CURIE |
| 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 € | 378 U L OLIVET |
Le prix moyen d'un appartement à Argeliers est de 1 732 € le m², celui d'une maison de 2 165 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argeliers porte sur environ 95 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 165 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025 (−3,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argeliers est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 692 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Argeliers est 35,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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