22260 · Côtes-d'Armor
1 229 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploëzal.
À Ploëzal (22260), un appartement se vend en médiane 2 907 € le m² et une maison 1 875 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 36,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploëzal est 14,8 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Ploëzal, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 105 000 € | 2 625 € | 15 RUE DU GOELO |
| 18/12/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 105 000 € | 2 625 € | 15 RUE DU GOELO |
| 18/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 € | 15 RUE DU GOELO |
| 16/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 80 000 € | 1 455 € | 5419 KERVRANIC |
| 24/11/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 210 000 € | 1 892 € | 5 RUE DE BEAUMANOIR |
Le prix médian d'un appartement à Ploëzal est de 2 907 € le m², celui d'une maison de 1 875 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ploëzal porte sur environ 50 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 2 907 € le m², un 50 m² revient à environ 145 350 € et un 70 m² à environ 203 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploëzal porte sur environ 100 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 875 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 36,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploëzal est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Ploëzal est 14,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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