22450 · Côtes-d'Armor
2 629 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roche-Jaudy.
À La Roche-Jaudy (22450), un appartement se vend en médiane 8 500 € le m² et une maison 1 980 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 442 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 77 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roche-Jaudy est 149,0 % plus chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à La Roche-Jaudy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 260 m² | 7 | 235 000 € | 904 € | 1 CHEF DU PONT |
| 17/12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 127 500 € | 1 992 € | 10 VC HENT PENN KREC'H |
| 11/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 53 000 € | 1 060 € | 12 RUE DE LA FONTAINE |
| 06/10/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 60 000 € | 1 364 € | 4 B RUE DE L'ARMOR |
| 19/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 € | 22 LOT DU PRAJOU |
Le prix médian d'un appartement à La Roche-Jaudy est de 8 500 € le m², celui d'une maison de 1 980 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Roche-Jaudy porte sur environ 52 m² pour 442 000 €. Au prix médian de 8 500 € le m², un 50 m² revient à environ 425 000 € et un 70 m² à environ 595 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Roche-Jaudy porte sur environ 92 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 980 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Roche-Jaudy est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à La Roche-Jaudy est 149,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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