22260 · Côtes-d'Armor
1 002 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pontrieux.
À Pontrieux (22260), un appartement se vend en moyenne 1 455 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 120 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 546 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pontrieux est 57,4 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Pontrieux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 102 000 € | 1 020 € | 12 RUE DE L EPERONNERIE |
| 13/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 243 500 € | 2 435 € | 10 RUE DE GUELZIC |
| 10/11/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 55 000 € | 1 964 € | 19 RUE DES GALERIES |
| 10/10/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 120 000 € | 1 429 € | 14 RUE DE LA PRESQU ILE |
| 04/09/2025 | Appartement | 72 m² | 2 | 115 000 € | 1 597 € | 14 PL YVES LE TROCQUER |
Le prix moyen d'un appartement à Pontrieux est de 1 455 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pontrieux porte sur environ 100 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pontrieux est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 546 € pour 50 m² et 764 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Pontrieux est 57,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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