Nouvelle annonce

Exclusivite agence
Meyrargues 13650

357 000 €
160 m² 7 pièces 2 231 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Meyrargues

Rentabilité 70/100
2 231 €/m²
Prix demandé au m²
3 734 €/m²
Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 750 €/m²
↘ 40,2 % sous le marché
8,5%
Rendement locatif brut estimé
2 530 €/mois
Loyer estimé (15,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meyrargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 357 000 € — mise en ligne
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Description

Meyrargues CV, grande maison début XX siècle sur 3 niveaux. Au RDC hall d'entrée, grand garage/atelier, 2 chambres, salle d'eau WC, terrasse. Pouvant devenir un appartement indépendant/locatif. Au 1er étage, couloir de distribution donnant sur 2 chambres, salle de bain, toilette, cuisine indépendante, grand séjour cathédrale avec poutre apparente. Au 2eme étage, double salon/cheminée donnant sur une terrasse privative de 35m2, en partie couverte. A rafraichir. MDT 1822 Honoraires charge acquéreur. 340 000€ NET VENDEUR Honoraires 5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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