84120 · Vaucluse
19 548 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pertuis.
À Pertuis (84120), un appartement se vend en médiane 3 432 € le m² et une maison 3 673 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 366 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 182 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,2 € par m² et par mois, soit environ 708 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pertuis est 20,0 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 108 annonces à Pertuis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 140 000 € | 3 415 € | 615 RTE D ANSOUIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € | 615 RTE D ANSOUIS |
| 29/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 140 000 € | 3 590 € | 9008 F RUE LEON ARNOUX |
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 296 000 € | 2 846 € | 132 RUE SAINTE CLAIRE |
| 23/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 € | 171 RUE MARCEL PAGNOL |
Le prix médian d'un appartement à Pertuis est de 3 432 € le m², celui d'une maison de 3 673 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pertuis porte sur environ 53 m² pour 182 000 €. Au prix médian de 3 432 € le m², un 50 m² revient à environ 171 600 € et un 70 m² à environ 240 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pertuis porte sur environ 90 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 3 673 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 367 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,0 % entre 2024 et 2025 (+9,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 5,0 % entre 2024 et 2025 (−1,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pertuis est de 14,2 € par m² et par mois : environ 425 € pour 30 m², 708 € pour 50 m² et 991 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Pertuis est 20,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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