92360 · Hauts-de-Seine
46 334 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meudon.
À Meudon (92360), un appartement se vend en médiane 5 372 € le m² et une maison 8 182 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 540 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 284 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 975 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 24,1 € par m² et par mois, soit environ 1 205 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meudon est 11,6 % moins chère que la moyenne du Hauts-de-Seine (6 079 € le m²).
Nous suivons actuellement 74 annonces à Meudon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Meudon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 92190 | 6 047 € | 578 | 8 211 € | 144 |
| 92360 | 3 332 € | 216 | n.d. | 0 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 145 000 € | 7 632 € | 23 RUE DES VIGNES |
| 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 550 000 € | 6 962 € | 60 AV JEAN JAURES |
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 152 000 € | 5 241 € | 79 RUE HENRI BARBUSSE |
| 26/12/2025 | Appartement | 125 m² | 14 | 650 000 € | 5 200 € | 8 RUE DU BEL AIR |
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 150 000 € | 3 333 € | 13 RUE SAINT EXUPERY |
Le prix médian d'un appartement à Meudon est de 5 372 € le m², celui d'une maison de 8 182 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Meudon porte sur environ 62 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 5 372 € le m², un 50 m² revient à environ 268 600 € et un 70 m² à environ 376 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meudon porte sur environ 117 m² pour 975 000 €. Au prix médian de 8 182 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 818 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meudon est de 24,1 € par m² et par mois : environ 723 € pour 30 m², 1 205 € pour 50 m² et 1 686 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Meudon est 11,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 6 079 € le m².
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