Appartement 71m2 en parfait état, parquet moulures et cheminées situé rue Banes proche Meudon Val Fleury
Meudon 92360

467 500 €
71 m² 3 pièces 6 585 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Meudon

Rentabilité 51/100
6 585 €/m²
Prix demandé au m²
12 812 €/m²
Médiane DVF du secteur (219 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 556 €/m²
↘ 48,6 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
1 710 €/mois
Loyer estimé (24,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meudon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Meudon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 585 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/09/2026 467 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

Centre ville. L'Agence le Réseau avec une commission fixe de 7 500 euros vous propose à la vente ce 3 pièces traversant de 71m² (71.18m2 loi Carrez), situé rue Banes dans un immeuble de 1920, à 50m de la gare Meudon Val Fleury et au pied de tout...

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