Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meudon →
Négociation possible : une offre autour de 612 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 204 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 643 000 € | — mise en ligne |
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BAS MEUDON "LES MONTALETS" ( Avenue Henri IV) , limitrophe à ISSY LES MOULINEAUX "LA FERME", au sein d'une petite copropriété de standing et bien gérée, se trouve cet appartement de 4 pièces de 89.25 m² Carrez au 1er étage. En bon état général, ce bien est desservi par une entrée, un salon exposé SUD, cuisine séparée, un coin nuit offrant 3 chambres ( 12.51 m², 10.61 m² et 9.18 m²) dont deux donnant sur les jardins de la copropriété, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un espace buanderie. Au sous-sol, un emplacement de stationnement et une cave accompagnent cette offre. Secteur calme et familiale. Groupe scolaire élémentaire et maternelle à deux pas. Les stations de tramway du T2 "MEUDON SUR SEINE" et "LES MOULINEAUX" sont à moins de 8 mn à pied.
