27190 · Eure
4 838 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Conches-en-Ouche.
À Conches-en-Ouche (27190), un appartement se vend en médiane 4 130 € le m² et une maison 1 783 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 101 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 60,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 176 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 539 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Conches-en-Ouche est 24,8 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Conches-en-Ouche, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 105 000 € | 1 250 € | 14 RLE BOUSQUET |
| 12/12/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 260 000 € | 2 203 € | 9396 AV PIERRE BEREGOVOY |
| 05/12/2025 | Maison | 47 m² | 3 | 95 000 € | 2 021 € | 10 AV PIERRE BEREGOVOY |
| 03/12/2025 | Maison | 64 m² | 4 | 152 000 € | 2 375 € | 7 RUE ROBERT SCHUMANN |
| 02/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 144 600 € | 2 332 € | 47 RUE OLRY ROEDERER |
Le prix médian d'un appartement à Conches-en-Ouche est de 4 130 € le m², celui d'une maison de 1 783 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Conches-en-Ouche porte sur environ 40 m² pour 176 000 €. Au prix médian de 4 130 € le m², un 50 m² revient à environ 206 500 € et un 70 m² à environ 289 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Conches-en-Ouche porte sur environ 86 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 783 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 178 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 60,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Conches-en-Ouche est de 10,8 € par m² et par mois : environ 323 € pour 30 m², 539 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Conches-en-Ouche est 24,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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