27650 · Eure
942 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mesnil-sur-l'Estrée.
À Mesnil-sur-l'Estrée (27650), un appartement se vend en moyenne 1 653 € le m² et une maison 1 607 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 165 000 €.
Une maison coûte donc 3 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 549 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mesnil-sur-l'Estrée est 50,0 % moins chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Mesnil-sur-l'Estrée, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 165 000 € | 1 557 € | 19 RUE FIRMIN DIDOT |
| 25/10/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 85 000 € | 1 491 € | 29 RTE DE LOUYE |
| 15/10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 165 500 € | 2 207 € | 2 RTE D ILLIERS |
| 28/08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 130 000 € | 1 857 € | 7 RTE D ILLIERS |
| 19/08/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 65 000 € | 1 585 € | 4 RUE FIRMIN DIDOT |
Le prix moyen d'un appartement à Mesnil-sur-l'Estrée est de 1 653 € le m², celui d'une maison de 1 607 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mesnil-sur-l'Estrée porte sur environ 97 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 1 607 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mesnil-sur-l'Estrée est de 11,0 € par m² et par mois : environ 329 € pour 30 m², 549 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Mesnil-sur-l'Estrée est 50,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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