27320 · Eure
590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Courdemanche.
À Courdemanche (27320), un appartement se vend en moyenne 7 000 € le m² et une maison 1 740 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 168 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Courdemanche est 111,6 % plus chère que la moyenne du Eure (3 309 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 € | 123 LE GAHOT |
| 18/09/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 156 850 € | 1 480 € | 21 RUE DE L OREE DU BOIS |
| 18/09/2025 | Maison | 106 m² | 6 | 156 850 € | 1 480 € | 21 RUE DE L OREE DU BOIS |
| 29/08/2025 | Maison | 156 m² | 3 | 230 000 € | 1 474 € | 15 RUE DE LA MAIRIE |
| 02/08/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 179 000 € | 3 086 € | 1 CHE DES SABLONS |
Le prix moyen d'un appartement à Courdemanche est de 7 000 € le m², celui d'une maison de 1 740 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Courdemanche porte sur environ 89 m² pour 168 000 €. Au prix médian de 1 740 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 174 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Courdemanche est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Courdemanche est 111,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 309 € le m².
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