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Mers les bains, appartement de type studio
Mers-les-Bains 80350

Agence Agence immobilière FIM Immobilier Neufchâtel-en-Bray · voir ses 122 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
24 m² 1 pièces 4 125 €/m² DPE F
Mers-les-Bains 80350 · Agence immobilière FIM Immobilier Neufchâtel-en-Bray

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Mers-les-Bains

4 125 €/m²
Prix demandé au m²
2 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 760 €/m²
↗ 42,8 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
281 €/mois
Loyer estimé (11,69 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mers-les-Bains →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 94 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 43 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Mers-les-Bains sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 125 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 99 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée

Description

MERS LES BAINS, APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ DE TYPE STUDIO SITUÉ AU REZ DE CHAUSSÉE COMPRENANT : Entrée sur la pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau, wc sur le palier, cave privative. 99 000 € Honoraires charge vendeurs DPE : F Consommation...

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