47180 · Lot-et-Garonne
1 326 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meilhan-sur-Garonne.
À Meilhan-sur-Garonne (47180), un appartement se vend en moyenne 2 465 € le m² et une maison 1 645 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 166 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 533 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meilhan-sur-Garonne est 0,6 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Meilhan-sur-Garonne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 163 000 € | 1 264 € | 4801 RTE DE CAMPAGNE |
| 19/12/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 163 000 € | 1 264 € | 4801 RTE DE CAMPAGNE |
| 17/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 219 400 € | 6 453 € | 1 RUE DE LA BRECHE DES ANGLAIS |
| 17/12/2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 219 400 € | 2 465 € | 1 RUE DE LA BRECHE DES ANGLAIS |
| 17/12/2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 219 400 € | 2 359 € | 1 RUE DE LA BRECHE DES ANGLAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Meilhan-sur-Garonne est de 2 465 € le m², celui d'une maison de 1 645 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meilhan-sur-Garonne porte sur environ 108 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 645 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 164 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meilhan-sur-Garonne est de 10,7 € par m² et par mois : environ 320 € pour 30 m², 533 € pour 50 m² et 746 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Meilhan-sur-Garonne est 0,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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