82290 · Tarn-et-Garonne
1 504 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Meauzac.
À Meauzac (82290), un appartement se vend en moyenne 3 428 € le m² et une maison 1 914 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 467 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Meauzac est 22,5 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Meauzac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Meauzac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 75 000 € | 1 442 € | 1 RTE DE MONTECH |
| 22/11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 50 000 € | 568 € | 539 RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE |
| 18/11/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 226 000 € | 1 794 € | 152 CHE DE BOUTOUNELLE |
| 03/11/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 335 000 € | 1 914 € | 85 CHE DE BOUTOUNELLE |
| 03/11/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 335 000 € | 1 914 € | 85 CHE DE BOUTOUNELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Meauzac est de 3 428 € le m², celui d'une maison de 1 914 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Meauzac porte sur environ 100 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 1 914 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 191 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Meauzac est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 467 € pour 50 m² et 653 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Meauzac est 22,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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