Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arbus →
Peu de marge : une offre autour de 99 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 157 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À SAISIR À MAZEROLLES – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – 89 M² environ – TERRAIN CLOS ET CONSTRUCTIBLE DE 2 105 M² environSituée à Mazerolles, à proximité de Lussac-les-Châteaux, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 89 m² environ habitables, implantée sur une belle parcelle entièrement close, sans vis-à-vis et constructible de 2 105 m² environ.La maison se compose d’une grande entrée desservant un salon-séjour d’environ 30 m² environ, chaleureux grâce à son insert bois, ainsi qu’une cuisine de plus de 14 m² environ.L’espace nuit comprend deux chambres de 10,7 m² environ et 9,7 m² environ, une salle de bain et un WC indépendant.Vous profiterez également d’une grande véranda de près de 15 m² environ, véritable espace supplémentaire donnant sur l’extérieur.Un garage attenant d’environ 23 m² environ complète la maison et permet également d’accéder aux combles. Plus loin sur la parcelle, deux garages supplémentaires offrent de belles possibilités de stockage, de rangement, d’atelier ou pourront accompagner différents projets selon vos besoins.Côté technique, la maison est construite sur vide sanitaire, les combles...
