15240 · Cantal
261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Monteil.
À Le Monteil (15240), un appartement se vend en moyenne 878 € le m² et une maison 1 430 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 63 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 351 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Monteil est 60,0 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Monteil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 75 000 € | 773 € | 2 RTE DE DIJON |
| 12/04/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 75 000 € | 773 € | 2 RTE DE DIJON |
| 20/02/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 85 800 € | 1 430 € | 1 CHASTANAT |
| 20/02/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 85 800 € | 1 430 € | 1 CHASTANAT |
| 16/12/2024 | Appartement | 80 m² | 1 | 70 300 € | 879 € | 18 RTE DE TRIZAC |
Le prix moyen d'un appartement à Le Monteil est de 878 € le m², celui d'une maison de 1 430 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Monteil est de 7,0 € par m² et par mois : environ 210 € pour 30 m², 351 € pour 50 m² et 491 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Monteil est 60,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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