69480 · Rhône
916 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcy.
À Marcy (69480), un appartement se vend en moyenne 3 659 € le m² et une maison 3 162 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 363 000 €.
Une maison coûte donc 14 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 687 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcy est 13,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Marcy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 230 250 € | 3 598 € | 20 RUE DE LA TOUR |
| 24/09/2025 | Maison | 146 m² | 6 | 493 720 € | 3 382 € | 115 RUE CLAUDE CHAPPE |
| 07/08/2025 | Appartement | 130 m² | 5 | 357 550 € | 2 750 € | 125 RTE DE FRONTENAS |
| 01/08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 362 500 € | 4 315 € | 49 IMP DU POIRIER |
| 01/08/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 362 500 € | 4 315 € | 49 IMP DU POIRIER |
Le prix moyen d'un appartement à Marcy est de 3 659 € le m², celui d'une maison de 3 162 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcy porte sur environ 90 m² pour 363 000 €. Au prix médian de 3 162 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcy est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 687 € pour 50 m² et 962 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Marcy est 13,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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