69480 · Rhône
1 332 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lachassagne.
À Lachassagne (69480), un appartement se vend en moyenne 1 905 € le m² et une maison 4 625 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 504 000 €.
Une maison coûte donc 143 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lachassagne est 40,8 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lachassagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 503 850 € | 5 194 € | 5001 F CHE DES GRANDS TAILLIS |
| 07/11/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 503 850 € | 5 194 € | 5001 F CHE DES GRANDS TAILLIS |
| 05/11/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 677 450 € | 4 057 € | 90 B CHE DE LA GRIZMOTTE |
| 15/10/2025 | Maison | 155 m² | 6 | 720 000 € | 4 645 € | 949 C RTE DE LA COLLINE |
| 10/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 376 000 € | 3 876 € | 193 B CHE DE BRAMEFIN |
Le prix moyen d'un appartement à Lachassagne est de 1 905 € le m², celui d'une maison de 4 625 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lachassagne porte sur environ 98 m² pour 504 000 €. Au prix médian de 4 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 462 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lachassagne est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Lachassagne est 40,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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