69620 · Rhône
765 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bagnols.
À Bagnols (69620), un appartement se vend en moyenne 1 561 € le m² et une maison 3 381 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 341 000 €.
Une maison coûte donc 117 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bagnols est 51,5 % moins chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 41 annonces à Bagnols, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 304 540 € | 2 538 € | 899 RTE DE LA GOUTTE BOIS DIEU |
| 29/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 304 540 € | 2 538 € | 899 RTE DE LA GOUTTE BOIS DIEU |
| 15/07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 418 000 € | 3 483 € | 2058 RTE DE TARARE |
| 12/03/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 325 000 € | 3 495 € | 150 RTE DE CHAMBONNE |
| 10/02/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 356 000 € | 3 525 € | 1836 RTE DE CHESSY |
Le prix moyen d'un appartement à Bagnols est de 1 561 € le m², celui d'une maison de 3 381 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bagnols porte sur environ 120 m² pour 341 000 €. Au prix médian de 3 381 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 338 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bagnols est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Bagnols est 51,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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