69480 · Rhône
8 206 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anse.
À Anse (69480), un appartement se vend en médiane 3 247 € le m² et une maison 3 565 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 108 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 173 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 338 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anse est 0,9 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 33 annonces à Anse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Anse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 349 000 € | 3 292 € | 1050 AV DE L EUROPE |
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 355 000 € | 3 698 € | 646 RUE DES TROIS CHATELS |
| 19/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 174 700 € | 3 494 € | 5 RUE DU TROIS SEPTEMBRE 1944 |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 246 400 € | 2 738 € | 107 AV DU PRE AUX MOUTONS |
| 18/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 268 050 € | 2 978 € | 93 RTE DE VILLEFRANCHE |
Le prix médian d'un appartement à Anse est de 3 247 € le m², celui d'une maison de 3 565 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anse porte sur environ 67 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 3 247 € le m², un 50 m² revient à environ 162 350 € et un 70 m² à environ 227 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anse porte sur environ 91 m² pour 338 000 €. Au prix médian de 3 565 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 356 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anse est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 951 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Anse est 0,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces