69380 · Rhône
1 066 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcilly-d'Azergues.
À Marcilly-d'Azergues (69380), un appartement se vend en moyenne 3 271 € le m² et une maison 4 583 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 519 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 687 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcilly-d'Azergues est 1,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Marcilly-d'Azergues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 361 000 € | 3 800 € | 55 IMP DES BOTTIERES |
| 27/11/2025 | Appartement | 97 m² | 3 | 267 000 € | 2 753 € | 200 AV DE LA GARE |
| 26/09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 360 000 € | 3 273 € | 80 CHE DES MULETS |
| 08/09/2025 | Maison | 85 m² | 6 | 418 620 € | 4 925 € | 132 AV DE LA GARE |
| 29/08/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 476 600 € | 6 529 € | 322 CHE DE JANZAY |
Le prix moyen d'un appartement à Marcilly-d'Azergues est de 3 271 € le m², celui d'une maison de 4 583 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcilly-d'Azergues porte sur environ 111 m² pour 519 000 €. Au prix médian de 4 583 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 458 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcilly-d'Azergues est de 13,7 € par m² et par mois : environ 412 € pour 30 m², 687 € pour 50 m² et 962 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Marcilly-d'Azergues est 1,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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