69380 · Rhône
2 973 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chasselay.
À Chasselay (69380), un appartement se vend en médiane 3 996 € le m² et une maison 4 063 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 45 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 280 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 534 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 747 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chasselay est 24,2 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Chasselay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 170 000 € | 2 361 € | 116 RES DE BELLECIZE |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 845 000 € | 6 500 € | 1152 CHE DE FROMENTIN |
| 23/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 845 000 € | 6 500 € | 1152 CHE DE FROMENTIN |
| 11/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 516 000 € | 5 059 € | 192 CHE DE CHALAY |
| 28/11/2025 | Appartement | 84 m² | 2 | 523 400 € | 6 231 € | 302 RUE DES DARBONNIERES |
Le prix médian d'un appartement à Chasselay est de 3 996 € le m², celui d'une maison de 4 063 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chasselay porte sur environ 72 m² pour 280 000 €. Au prix médian de 3 996 € le m², un 50 m² revient à environ 199 800 € et un 70 m² à environ 279 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chasselay porte sur environ 120 m² pour 534 000 €. Au prix médian de 4 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 406 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chasselay est de 14,9 € par m² et par mois : environ 448 € pour 30 m², 747 € pour 50 m² et 1 046 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Chasselay est 24,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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