79500 · Deux-Sèvres
725 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcillé.
À Marcillé (79500), un appartement se vend en moyenne 12 966 € le m² et une maison 1 597 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 33,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,8 € par m² et par mois, soit environ 488 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcillé est 273,4 % plus chère que la moyenne du Deux-Sèvres (3 472 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Marcillé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 85 000 € | 570 € | 2 IMP DE NOSSAY |
| 19/05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 € | 2 RTE DE MERILLY |
| 14/05/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 79 855 € | 1 597 € | 3 COUBORTIGES |
| 19/03/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 337 120 € | 12 966 € | 10 COUBORTIGES |
| 19/03/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 337 120 € | 12 966 € | 10 COUBORTIGES |
Le prix moyen d'un appartement à Marcillé est de 12 966 € le m², celui d'une maison de 1 597 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcillé porte sur environ 82 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 597 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 33,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcillé est de 9,8 € par m² et par mois : environ 293 € pour 30 m², 488 € pour 50 m² et 683 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,9 %.
Le prix de l'appartement à Marcillé est 273,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 472 € le m².
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