16230 · Charente
2 088 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mansle.
À Mansle (16230), un appartement se vend en moyenne 1 307 € le m² et une maison 1 373 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 564 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mansle est 46,6 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Mansle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 145 000 € | 1 208 € | 5892 LES SEIGELAS |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 99 000 € | 1 678 € | 1 RUE DES ECOLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 14 m² | 1 | 99 000 € | 7 071 € | 1 RUE DES ECOLES |
| 23/12/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 71 800 € | 1 994 € | 8 RUE MARTIN |
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 120 000 € | 750 € | 43 RUE CHARLES |
Le prix moyen d'un appartement à Mansle est de 1 307 € le m², celui d'une maison de 1 373 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mansle porte sur environ 100 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 373 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 137 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mansle est de 11,3 € par m² et par mois : environ 338 € pour 30 m², 564 € pour 50 m² et 789 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,3 %.
Le prix de l'appartement à Mansle est 46,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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