16240 · Charente
972 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villefagnan.
À Villefagnan (16240), un appartement se vend en moyenne 1 359 € le m² et une maison 1 191 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 110 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villefagnan est 44,5 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Villefagnan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 109 600 € | 1 191 € | 2 RUE DU LAC A FOURAS |
| 11/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 109 600 € | 1 191 € | 2 RUE DU LAC A FOURAS |
| 11/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 109 600 € | 1 191 € | 2 RUE DU LAC A FOURAS |
| 25/11/2025 | Maison | 169 m² | 6 | 199 950 € | 1 183 € | 1 IMP DE LA VIEILLE GRANGE |
| 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 53 000 € | 530 € | 10 RUE DES AUDIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Villefagnan est de 1 359 € le m², celui d'une maison de 1 191 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villefagnan porte sur environ 92 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 191 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 119 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villefagnan est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Villefagnan est 44,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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