16450 · Charente
235 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaulieu-sur-Sonnette.
À Beaulieu-sur-Sonnette (16450), un appartement se vend en moyenne 507 € le m² et une maison 1 064 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 75 000 €.
Une maison coûte donc 110 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 26,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaulieu-sur-Sonnette est 79,3 % moins chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Beaulieu-sur-Sonnette ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 74 500 € | 1 064 € | 1 CHEZ BROUTIER |
| 29/09/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 74 500 € | 1 733 € | 1 CHEZ BROUTIER |
| 29/09/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 74 500 € | 1 064 € | 1 CHEZ BROUTIER |
| 29/09/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 74 500 € | 1 733 € | 1 CHEZ BROUTIER |
| 18/09/2025 | Maison | 64 m² | 1 | 110 000 € | 1 719 € | 1 LE COUSSOT |
Le prix moyen d'un appartement à Beaulieu-sur-Sonnette est de 507 € le m², celui d'une maison de 1 064 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaulieu-sur-Sonnette porte sur environ 68 m² pour 75 000 €. Au prix médian de 1 064 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 106 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaulieu-sur-Sonnette est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 26,1 %.
Le prix de l'appartement à Beaulieu-sur-Sonnette est 79,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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