16260 · Charente
3 111 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chasseneuil-sur-Bonnieure.
À Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260), un appartement se vend en médiane 3 270 € le m² et une maison 1 311 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 38 m² et part à 220 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chasseneuil-sur-Bonnieure est 33,5 % plus chère que la moyenne du Charente (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Chasseneuil-sur-Bonnieure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 146 000 € | 1 270 € | 5 LOT DES COMBES |
| 29/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 150 000 € | 1 471 € | 19 RUE DU MEMORIAL |
| 23/12/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 209 300 € | 1 804 € | 9 IMP LAMARTINE |
| 20/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 156 700 € | 1 425 € | 20 ALL DES BOUTONS D OR |
| 20/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 156 700 € | 1 425 € | 20 ALL DES BOUTONS D OR |
Le prix médian d'un appartement à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 3 270 € le m², celui d'une maison de 1 311 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chasseneuil-sur-Bonnieure porte sur environ 38 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 3 270 € le m², un 50 m² revient à environ 163 500 € et un 70 m² à environ 228 900 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chasseneuil-sur-Bonnieure porte sur environ 108 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 311 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chasseneuil-sur-Bonnieure est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Chasseneuil-sur-Bonnieure est 33,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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