04350 · Alpes-de-Haute-Provence
2 020 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Malijai.
À Malijai (04350), un appartement se vend en médiane 2 490 € le m² et une maison 2 460 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 13 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 18,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 219 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 221 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Malijai est 3,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Malijai, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 73 000 € | 1 217 € | 5236 AV DE LA HAUTE PROVENCE |
| 17/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 105 530 € | 1 055 € | 1 B RUE DU FOUR |
| 04/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 218 560 € | 1 969 € | 5031 LES FAISSES |
| 22/10/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 162 300 € | 3 121 € | 5025 LES FAISSES |
| 05/09/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 222 550 € | 2 005 € | 7083 BLANCHON ET BRUYNAS |
Le prix médian d'un appartement à Malijai est de 2 490 € le m², celui d'une maison de 2 460 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Malijai porte sur environ 67 m² pour 219 000 €. Au prix médian de 2 490 € le m², un 50 m² revient à environ 124 500 € et un 70 m² à environ 174 300 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Malijai porte sur environ 99 m² pour 221 000 €. Au prix médian de 2 460 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 18,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Malijai est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Malijai est 3,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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