04190 · Alpes-de-Haute-Provence
4 099 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Mées.
À Les Mées (04190), un appartement se vend en médiane 1 810 € le m² et une maison 2 584 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 166 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 230 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 505 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Mées est 30,0 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Les Mées, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 50 000 € | 1 667 € | 19 RUE CLOVIS PICON |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 116 000 € | 1 318 € | 7440 LA COSTE |
| 17/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 217 000 € | 2 614 € | 15 RUE DU PAVILLON |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 254 950 € | 3 187 € | 10 LOT BELLEVUE |
| 10/12/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 75 000 € | 610 € | 7176 RUE BOUCHERIE |
Le prix médian d'un appartement à Les Mées est de 1 810 € le m², celui d'une maison de 2 584 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Mées porte sur environ 60 m² pour 166 000 €. Au prix médian de 1 810 € le m², un 50 m² revient à environ 90 500 € et un 70 m² à environ 126 700 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Mées porte sur environ 90 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 2 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 6,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Mées est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 505 € pour 50 m² et 706 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Les Mées est 30,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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