04600 · Alpes-de-Haute-Provence
5 107 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Château-Arnoux-Saint-Auban.
À Château-Arnoux-Saint-Auban (04600), un appartement se vend en médiane 2 081 € le m² et une maison 2 777 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 103 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,7 € par m² et par mois, soit environ 536 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Château-Arnoux-Saint-Auban est 19,5 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Château-Arnoux-Saint-Auban, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 04160 | 2 051 € | 38 | 2 600 € | 77 |
| 04600 | 1 824 € | 52 | 2 564 € | 15 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 57 m² | 4 | 87 410 € | 1 534 € | 3 RUE AMBROISE PARE |
| 17/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 130 000 € | 1 831 € | 48 RUE HAUTE |
| 16/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 280 400 € | 3 299 € | 1 LOT LA MESANGE BLEUE |
| 10/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 406 400 € | 3 415 € | 9503 RTE DES RESERVOIRS SAINT JEAN |
| 10/12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 406 400 € | 3 415 € | 9503 RTE DES RESERVOIRS SAINT JEAN |
Le prix médian d'un appartement à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 2 081 € le m², celui d'une maison de 2 777 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Château-Arnoux-Saint-Auban porte sur environ 68 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 2 081 € le m², un 50 m² revient à environ 104 050 € et un 70 m² à environ 145 670 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Château-Arnoux-Saint-Auban porte sur environ 85 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 2 777 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 277 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Château-Arnoux-Saint-Auban est de 10,7 € par m² et par mois : environ 321 € pour 30 m², 536 € pour 50 m² et 750 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Château-Arnoux-Saint-Auban est 19,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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