04160 · Alpes-de-Haute-Provence
1 427 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Escale.
À L'Escale (04160), un appartement se vend en médiane 3 571 € le m² et une maison 2 704 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 230 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 498 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Escale est 38,2 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à L'Escale, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 243 000 € | 2 700 € | 43 RTE NAPOLEON |
| 25/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 105 000 € | 1 094 € | 5100 HAMEAU D AVRIL |
| 25/11/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 105 000 € | 1 641 € | 5099 HAMEAU D AVRIL |
| 06/11/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 155 000 € | 2 870 € | 7243 SAINT ANDRE |
| 06/11/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 155 000 € | 2 768 € | 7243 SAINT ANDRE |
Le prix médian d'un appartement à L'Escale est de 3 571 € le m², celui d'une maison de 2 704 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à L'Escale porte sur environ 62 m² pour 230 000 €. Au prix médian de 3 571 € le m², un 50 m² revient à environ 178 550 € et un 70 m² à environ 249 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à L'Escale porte sur environ 86 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 704 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 270 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à L'Escale est de 10,0 € par m² et par mois : environ 299 € pour 30 m², 498 € pour 50 m² et 697 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à L'Escale est 38,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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