51220 · Marne
1 442 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Loivre.
À Loivre (51220), un appartement se vend en moyenne 1 769 € le m² et une maison 2 427 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 229 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 585 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Loivre est 34,1 % moins chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 269 000 € | 2 587 € | 1 RUE DE VERDUN |
| 27/10/2025 | Maison | 152 m² | 7 | 419 050 € | 2 757 € | 41 RUE GABRIEL PERARD |
| 14/10/2025 | Maison | 105 m² | 6 | 220 000 € | 2 095 € | 1 RUE DE LA CROIX ROUGE |
| 10/10/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 229 000 € | 2 082 € | 3 RUE HENRY MARTIN |
| 06/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 370 500 € | 2 850 € | 10 RUE JEAN MONNET |
Le prix moyen d'un appartement à Loivre est de 1 769 € le m², celui d'une maison de 2 427 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Loivre porte sur environ 104 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 2 427 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 6,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Loivre est de 11,7 € par m² et par mois : environ 351 € pour 30 m², 585 € pour 50 m² et 818 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Loivre est 34,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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