51220 · Marne
1 500 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cormicy.
À Cormicy (51220), un appartement se vend en moyenne 3 283 € le m² et une maison 2 077 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 216 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cormicy est 22,4 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 203 950 € | 2 019 € | 1 RUE JEAN ROSTAND |
| 28/11/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 219 330 € | 1 482 € | 10 RUE DU THOMOIS |
| 21/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 245 700 € | 2 482 € | 27 RUE FRANKLIN ROOSEVELT |
| 17/10/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 298 000 € | 2 346 € | 2 RUE JACQUES MAUDUIT |
| 15/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 229 000 € | 3 635 € | 7 RUE DES REMPARTS DU NORD |
Le prix moyen d'un appartement à Cormicy est de 3 283 € le m², celui d'une maison de 2 077 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cormicy porte sur environ 96 m² pour 216 000 €. Au prix médian de 2 077 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cormicy est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Cormicy est 22,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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