59910 · Nord
9 747 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bondues.
À Bondues (59910), un appartement se vend en médiane 4 150 € le m² et une maison 4 314 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 157 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 315 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 540 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,9 € par m² et par mois, soit environ 747 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bondues est 22,1 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Bondues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 225 389 € | 2 167 € | 31 ALL SAINT HUBERT |
| 22/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 212 000 € | 2 753 € | 29 RUE DU MOULIN CARDON |
| 19/12/2025 | Maison | 107 m² | 3 | 507 490 € | 4 743 € | 37 RUE JEAN BAPTISTE LEBAS |
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 455 000 € | 4 375 € | 212 ALL DES GENETS |
| 16/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 165 000 € | 3 511 € | 930 AV DU GENERAL DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Bondues est de 4 150 € le m², celui d'une maison de 4 314 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bondues porte sur environ 73 m² pour 315 000 €. Au prix médian de 4 150 € le m², un 50 m² revient à environ 207 500 € et un 70 m² à environ 290 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bondues porte sur environ 124 m² pour 540 000 €. Au prix médian de 4 314 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 431 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 6,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bondues est de 14,9 € par m² et par mois : environ 448 € pour 30 m², 747 € pour 50 m² et 1 046 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Bondues est 22,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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