46230 · Lot
410 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cremps.
À Cremps (46230), un appartement se vend en moyenne 17 019 € le m² et une maison 2 826 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 83 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cremps est 459,9 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Cremps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 158 000 € | 1 837 € | 222 RTE DU MAS DE VINEL |
| 19/12/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 158 000 € | 1 837 € | 222 RTE DU MAS DE VINEL |
| 25/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 316 000 € | 2 748 € | 317 RTE DES FOURNETS |
| 25/11/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 316 000 € | 2 748 € | 317 RTE DES FOURNETS |
| 07/10/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 885 000 € | 17 019 € | 220 IMP DU MAS DE NOT |
Le prix moyen d'un appartement à Cremps est de 17 019 € le m², celui d'une maison de 2 826 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cremps porte sur environ 84 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 826 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 600 €.
Le loyer médian à Cremps est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Cremps est 459,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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