Corps de ferme à rénover
Varaire 46260

110 000 €
80 m² 7 pièces 1 375 €/m²
Varaire 46260 · Delpech Franck Yannick

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauregard

1 375 €/m²
Prix demandé au m²
7,7%
Rendement locatif brut estimé
701 €/mois
Loyer estimé (8,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauregard →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 110 000 € — mise en ligne
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Description

Ancien corps de ferme à rénover, sur près d'1 hectare de terrain attenant, situé non loin du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, comprenant: - une maison de 80m2 habitables après quelques rafraichissements, avec 1 pièce de vie avec poêle à bois, 2 chambres, une cuisine, 1 salle d'eau et 1 cellier. - 1 grande grange en pierre attenante à cette maison - 1 maison en pierre avec pigeonnier à rénover entièrement - 1 hangar pierre et briques en bon état - 1 petit garage en pierre en bon état. La propriété dispose de 2 puits. Beaucoup de possibilités pour ce joli bien, résidence principale ou secondaire, gites, chambres d’hôtes, accueil des marcheurs du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. A visiter sans tarder car très recherché

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