15220 · Cantal
600 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcolès.
À Marcolès (15220), un appartement se vend en moyenne 500 € le m² et une maison 2 048 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 82,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 152 000 €.
Une maison coûte donc 310 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 20,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcolès est 77,2 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 239 800 € | 2 160 € | 5072 A LA CAPELLE |
| 04/10/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 239 800 € | 2 160 € | 5072 A LA CAPELLE |
| 26/06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 122 850 € | 2 048 € | 5200 TEULADE |
| 12/06/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 251 400 € | 1 479 € | 5010 B FAUBOURG HAUT |
| 22/05/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 60 000 € | 667 € | 5110 LE BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Marcolès est de 500 € le m², celui d'une maison de 2 048 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcolès porte sur environ 90 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 2 048 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 82,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcolès est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 20,0 %.
Le prix de l'appartement à Marcolès est 77,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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