29260 · Finistère
7 566 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lesneven.
À Lesneven (29260), un appartement se vend en médiane 1 939 € le m² et une maison 1 974 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 149 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 110 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 210 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 581 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lesneven est 39,4 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lesneven, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lesneven ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Lesneven → Estimer une maison à Lesneven →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 135 000 € | 1 286 € | 45 RUE DU SAINT ESPRIT |
| 30/12/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 245 000 € | 1 376 € | 3 RUE DE KERARGROAS |
| 30/12/2025 | Maison | 178 m² | 7 | 245 000 € | 1 376 € | 3 RUE DE KERARGROAS |
| 19/12/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 158 000 € | 1 795 € | 2 RUE BARBIER DE LESCOAT |
| 19/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 212 000 € | 1 752 € | 5 RUE PRESIDENT J F KENNEDY |
Le prix médian d'un appartement à Lesneven est de 1 939 € le m², celui d'une maison de 1 974 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lesneven porte sur environ 55 m² pour 110 000 €. Au prix médian de 1 939 € le m², un 50 m² revient à environ 96 950 € et un 70 m² à environ 135 730 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lesneven porte sur environ 114 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 1 974 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 197 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lesneven est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 581 € pour 50 m² et 813 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Lesneven est 39,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces